CUARTO HOBBY UN LUGAR LUDICO
PARA DISFRUTAR LA VIDA EN ARMONIA
Excelente ubicación
El Hobby 422A:
Esta propiedad es de uso libre para actividades lúdicas de relajación, de descanso y disfrutar en armonía:
PREDAIL MUY ECONOMICO
ADMINISTRACIÓN MUY ECONOMICA
GRAN AHORRO ECONOMICO
ALTA RENTABILIDAD NETA UTIL SI SE ARRIENDA
CON TODOS LOS DERECHOS QUE TIENEN TODOS LOS PROPIETARIOS
USO DE ZONAS SOCIALES PISCINA GIMNASIO SAUNA ETC
Ref. CUARTO HOBBY EN CERROS CRISTALES
VENTAJAS: Administración $97.800 (2025)
Predial $682,550 (2025)
Rentabilidad 0,68% mensual,, y 8,16% anual
ARRENDADO en $1,700.000/mes
VALOR: $250,000.000
Con derecho al 100% del uso y disfrute de todas las zonas Sociales y con igual derecho
de voto en la asamblea-.
Un "cuarto hobby" es un espacio dedicado en una vivienda o edificio para realizar actividades de ocio o pasatiempos, como pintar, hacer manualidades o trabajar en proyectos personales, permitiendo tener un lugar exclusivo y organizado para estas aficiones. Puede ser una habitación específica o un área adaptada dentro de una casa o apartamento, que se convierte en un refugio para la creatividad, relajación y concentración. ESTA FIGURA REMPLAZA el termino Apartamento o Apartaestudios por haberse registrado en la escritura y el certificado de tradición Ya que quedarón al interior del proyecto sin vista panoramica, solo a áreas comunes internas.
Características principales:
Exclusividad: Es un espacio personal y no público, designado para el disfrute del propietario o de los inquilinos.
Organización: Permite mantener los materiales y herramientas de las aficiones ordenados y a la vista, reduciendo el desorden en el hogar
Hago aclaraciones: En la plataforma Online aparece como apartamento O APARTESTUDIO porque el formato DE LA PLATAFORMA es lo único que permite lo más cercano y similar al termino CUARTO HOBBY:
Segunda corrección el CUARTI HOBBY solo tiene 58 m2. De área. Su valor es de $250,000.000
COMODO: parqueadero al lado del ascensor y propiedad también al lado del ascensor,
2 baños con ducha más un baño social
Parqueadero con sensores de luz
Chapa Yale con clave numérica y llave
Vista al entorno interior de la Unidad
Impuestos y administración muy económica,
COMODO: parqueadero al lado del ascensor y propiedad también al lado del ascensor,
2 baños con ducha más un baño social
Parqueadero con sensores de luz
Chapa Yale con clave numérica y llave
Vista al entorno interior de la Unidad
Impuestos y administración muy económica,
arrendo en $1,500.000 (Ultimo canon recibido) para una rentabilidad 7,2% anual. más valorización, (rentabilidad mensual 0,6%).
Sumado a un Lugar de la más alta valorización en Cali, convierte este apartamento en una excelente opción de inversión.
Administración económica muy barata, impuestos predial muy bajo
Precio de venta
$250.000.000
Pesos Colombianos
Detalles del inmueble
Características internas
Características externas
