LOCAL EN Centro
Arriendo: $ 11,500,000
Administracion: $ 2,787,000
IVA (100 %): $ 2,185,000
Colocar un almacén de telas en el Edificio Carvajal en Cali ofrece ventajas estratégicas significativas gracias a su ubicación en el centro histórico, lo que garantiza un alto flujo peatonal y vehicular, ideal para el comercio. Además, la zona cuenta con excelente infraestructura y conectividad, facilitando el acceso de clientes y proveedores a la zona central.
Las principales ventajas incluyen:
Ubicación Premium: Situado en una zona tradicional de comercio, lo que facilita la visibilidad de la marca y la captación de clientes.
Alta Conectividad: Fácil acceso a transporte público y vías principales de la ciudad de Cali.
Zona Comercial Consolidad: Proximidad a otras tiendas de confecciones y moda, lo que atrae al público objetivo interesado en textiles.
Prestigio y Reconocimiento: Al ser un edificio emblemático, otorga seriedad y respaldo a la marca.
Se arrienda espectacular local con excelente ubicación sobre la Calle 13 entre Carrera 4ta y 5ta en el Edificio Carvajal, en pleno corazón del centro de Cali. Este amplio local comercial cuenta con 200 m² distribuidos de manera funcional: Un amplio salón, 2 oficinas, un baño de hombres doble y un baño de mujeres doble, una zona amplia de cocina y cuarto técnico, el local cuenta con aire acondicionado central, puerta en vidrio de piso a techo, piso en porcelanato, lámparas led, aire acondicionado central, conexiones eléctricas a 110, El Edificio cuenta con vigilancia privada, cámaras de seguridad; Cuenta con una Ubicación estratégica, rodeado de bancos, oficinas, puntos de Gane y múltiples locales comerciales . Ideal para empresas, instituciones, entidades financieras, centros de servicios, entre otros,
Colocar un almacén de telas en el Edificio Carvajal (Carrera 4 #13-24) ofrece ventajas competitivas ligadas a su ubicación histórica y comercial en el centro de Cali:
Ubicación Estratégica: Situado en el "corazón" de la ciudad, este sector es un nodo de alto tráfico peatonal donde tradicionalmente se concentran compradores de insumos para confección y hogar.
Infraestructura de Prestigio: Al ser un Bien de Interés Cultural y un referente de la arquitectura moderna, proyecta una imagen de solidez y confianza para tu marca.
Comodidades Modernas: Los locales disponibles suelen incluir beneficios como aire acondicionado central, planta eléctrica y parqueadero para clientes, un factor crítico para atraer compradores que transportan rollos de tela pesados.
Visibilidad Histórica: El edificio ocupa toda una manzana (Carrera 4 con Calle 13), lo que garantiza múltiples frentes de vitrina y facilita que los clientes ubiquen el negocio rápidamente.
Seguridad y Entorno: Al albergar sedes corporativas de Carvajal S.A., el entorno mantiene estándares de seguridad y mantenimiento superiores a otros puntos del centro.
La zona premium y tradicional para la compra de telas en el centro de Cali se concentra principalmente alrededor de la Calle 12 con Carreras 7 y 8, destacando almacenes con alta variedad, calidad y atención a diseñadores. Esta área ofrece sedas, linos, telas para moda y decoración.
Aquí están los puntos destacados:
Bellatela: Cuenta con múltiples sedes en el centro, destacando Calle 12 No. 8-70 y Carrera 8 No. 11-35, reconocidos por su amplia variedad en telas de moda, deporte y tapicería.
Almacén Telart: Ubicado en la Calle 10 No. 8-38, se especializa en telas para vestidos de fiesta, lentejuelas y moda elegante.
ILP Textiles: Enfocados en insumos para emprendedores, ofrecen algodón 100% peruano, con sede cerca de la zona céntrica (y San Vicente).
Biltex: Ofrece telas de moda con sedes en puntos clave de la ciudad.
Lafayette: Punto de referencia para telas especializadas y técnicas.
Baños: 4
Área construida: 200 m²
Área lote: 200 m²
Área privada: 0 m²
Estrato: Comercial centro de Cali
Garajes: 0
Nivel: 0
Piso: 0
Año Construcción: 2000
Características
Aire Acondicionado central
Baño Independiente
Servicios Públicos
Piso en cerámica
Iluminación natural
Acceso Discapacitados
Ascensor
Oficinas administrativas
Oficina de negocios
Portería/Vigilancia
Servicios independientes
Vigilancia privada 24*7
Ubicada en edificio
Cómodas vías de acceso
Garaje/Parqueadero(s)
Cerca de sector comercial
Zona Comercial
Cali Centro
Telas Cali | Bellatela
Tienda de telas · · Cra. 8 #11-23
Almacenes Si Centro
Tienda de telas · · Cl. 12 #8-58
Almacenes Mauro Medina
Tienda de telas · Cra. 8 #16-38
"Gran variedad de precios para escoger y salir conforme"
Telas Real Cali 2
Tienda de telas · Cl. 12 #6-26
"Este lugar es ya una tradición en cuanto a los productos que vende."
Depósito Textil Aleyda Osorio Ltda
Textiles · · Cra. 4 #16-30
"Tiene buena variedad de telas, pero los precios son altos"
TELART
Tienda de telas · Cl. 10 #8-46
Oulet Mauro Medina
Tienda de telas · Cra. 8 #16-86
"La mejor calidad en textiles de Colombia"
Aritex Cali Centro
Tienda de ropa · · Cra. 6 #14-45
"Prendas de buena calidad y económica"
Depósito Los Retales
Tienda de suministros para trabajar la madera · Cl. 16 #8-55
Bodega del peluche
Tienda de telas · Cl. 14 #3-37
Almacenes Gigante Colombia S.A.S
Tienda de ropa · Cl. 14 #7-97
SAHAMELA PLAZA CAICEDO
Tienda de ropa · · Cl. 11 #4-48
"Variedad de ropa para todas las.edades..Buena atención"
Surtitodo Cali Centro
Tienda de ropa · · Cl. 14 #7 45
KOAJ CALI CENTRO
Tienda de ropa · · Cl. 13 #6 - 60
"Muy buena ropa y buenos precios"
Noveltex SAS
Mayorista · Cra. 7 #34 341
Calypso Cali
Tienda de telas · · Cra. 8 #15-76
Outlet Gef, Punto Blanco y Baby Fresh Cali Centro
Outlet · · Cl. 12 #7-40
"Gran variedad de ropa y muy buena calidad"
Gran Centro Comercial
Centro comercial · · Cra. 5 #15-11
Calitelas PURA CALIDAD
Mayorista textil · Cl. 16 #8-80
QUEST S.A.S.
Tienda de ropa · · Calle 15 # 4 - 68, Centro
"MODA CENTRO" CENTRO COMERCIAL local 52
Centro comercial · · Cl. 14 #5-55
"Encuentro ropa al por mayor a precios Bajos"
rym factory
Mayorista textil · edificio madeira, Cl. 13 #6-68 local sotano
"Hermosos sus productos y sobre todo muy buena calidad y precios"
Shopping Center
Centro comercial outlet · · Cra. 8 #14-42
"Variedad de telas y artículos para el.higsr, ropaetc."
PATPRIMO / CENTRO CALI
Tienda de ropa · Cl. 13 #7 - 43/45
Moda Centro Cali
Tienda de ropa · Cl. 14 #5-59
"Ropa de buena calidad y económica"
La Colmena Centro Comercial
Centro comercial · · La Colmena Centro Comercial, Cl. 15 #3 - 38
Herpo Centro 3
Tienda de ropa · · Cra. 7 # 14 - 60
Centro Comercial El Mol
Centro comercial outlet · · Cl. 14 #8-35
El Templo de la Moda #1
Tienda de ropa · Cl. 14 #6-71
La Surtidora Moda Fresca - Tienda de Ropa en Cali
Tienda de ropa · · Cl. 14 #7-48
BRKL BROOKLYN
Tienda de ropa · · Cra. 7 #13 - 47
"Una excelente calidad de tiendas, y sus prendas increíble"
Tienda de ropa · · Cra. 7 #12 - 02
Cerrado · Abre a las 9 a. m. del mar · 01-800-0517536
Centro Comercial Exitriunfo.
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Sportech Tienda de Ropa Deportiva
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