APARTAMENTO
EDIFICIO EMPERADOR
113 M2
$620,000.000
SANTA MONICA RESIDENCIAL
AVENIDA 6 NORTE AN
Vivir en la Avenida 6AN # 20 - 52 (barrio Santa Mónica, Cali) ofrece una ubicación privilegiada en una zona residencial y financiera de alto nivel al norte de la ciudad. Destaca por su alta valorización, acceso inmediato a reconocidos restaurantes, comercio, oficinas y vías principales, garantizando comodidad, seguridad y exclusividad en la "Sucursal del Cielo".
Ventajas Principales de Vivir en el Edificio Emperador (Santa Mónica Residencial):
Ubicación Estratégica: Situado en una de las zonas más tradicionales y seguras del norte de Cali (Comuna 2).
Conectividad y Movilidad: Fácil acceso a vías importantes como la Avenida 6, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro, norte o sur de la ciudad.
Entorno Exclusivo: El barrio Santa Mónica es reconocido por su tranquilidad, arborización y perfil socioeconómico alto.
Cercanía a Servicios: Proximidad a centros financieros, notarías, centros médicos, supermercados, centros comerciales y a la zona gastronómica de la Avenida 6 y Granada.
Alta Valorización: Al ser un sector de estrato alto (generalmente 5 o 6), la inversión inmobiliaria en esta área tiende a mantener o aumentar su valor.
Vistas y Entorno: Cercanía al cerro de las Tres Cruces, ofreciendo un entorno fresco y en muchos casos con excelentes vistas de la ciudad.
El sector es ideal para quienes buscan combinar la vida residencial tranquila con la inmediatez a la actividad comercial y financiera de Cali.
Vivir en el Edificio Emperador, ubicado en la Avenida 6 N # 20 - 52, ofrece ventajas estratégicas debido a su localización en el barrio Santa Mónica, una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas del norte de Cali.
A continuación, se detallan las principales ventajas de este edificio y su entorno para el año 2026:
Ubicación Estratégica y Conectividad
Centro de Finanzas y Comercio: Santa Mónica es reconocido como un importante centro de negocios y finanzas en el norte de Cali, ideal para profesionales que buscan cercanía a sus lugares de trabajo.
Acceso Vehicular: El edificio cuenta con acceso directo por la Avenida 6 Norte, una de las arterias principales de la ciudad, facilitando el transporte hacia el centro y otros sectores del norte.
Cercanía a Granada: Se encuentra a pocos minutos (distancia caminable de 3 a 4 cuadras) del barrio Granada, famoso por su oferta gastronómica de alto nivel y boutiques.
Entorno y Estilo de Vida
Oferta Gastronómica: La zona cuenta con opciones variadas como VENTIAO, especializado en chicharrón al barril, y la reconocida Panadería Kurt, que ofrece domicilios las 24 horas.
Los principales gimnasios en la zona de Santa Mónica y la Avenida Sexta en Cali, Valle del Cauca, incluyen opciones de cadenas reconocidas y gimnasios locales con diversas clases funcionales y de musculación, destacando Fitness24Seven (abierto 24h), Smart Fit y alternativas en el barrio como Sagitarius Gym.
Fitness24Seven
Gimnasios destacados en Santa Mónica / Av. Sexta:
Fitness24Seven Santa Mónica: Ubicado en la Avenida 6a Nte. #24 Norte - 41. Abierto 24/7, cuenta con áreas de fuerza, cardio, zona exclusiva para mujeres y clases grupales.
Smart Fit Avenida Sexta: Situado en la Avenida 6 Norte # 29 Norte - 11, Santa Mónica. Ofrece planes Fit y Black, con servicios como Smart Spa, musculación y clases grupales (cardiobox, GAP, etc.).
Sagitarius Gym: Ubicado en la Transversal 29 #25-05, Santa Mónica Popular. Cuenta con cuatro pisos de instalaciones, incluyendo áreas de cardio y clases grupales.
Nova Gym: Situado en Santa Mónica Popular, ofrece cinco plantas con máquinas de importación y clases grupales (aerorumba, funcional, step, GAP).
La zona cuenta con alta conectividad y fácil acceso para el entrenamiento, con opciones funcionando en horarios extendidos o ininterrumpidos.
Otros centros cercanos incluyen Bodytech Chipichape y Animalx Templo Cali Norte.
Smart Fit - CO
Espacios Recreativos: El barrio ofrece zonas para realizar ejercicio al aire libre y está cerca del Río Cali, cuyos jardines y senderos son ideales para caminatas.
Clima y Vistas: Al estar ubicado en el norte, los residentes disfrutan de la brisa del Valle del Cauca, especialmente perceptible en los pisos altos con vistas panorámicas de la ciudad.
Características del Edificio y Seguridad
Arquitectura y Conservación: El edificio destaca por su "potencia plástica" y buen estado de conservación. Sus fachadas suelen incluir balcones que aprovechan la iluminación natural.
Seguridad de la Zona: Santa Mónica se caracteriza por ser una zona con presencia constante de servicios de seguridad privada y buena vigilancia en los edificios circundantes.
Servicios Cercanos: A corta distancia se encuentran notarías (como la Notaría 19) y centros culturales como el Centro Cultural Colombo Japonés. En el sector de Santa Mónica y la Avenida Sexta en Cali, encontrarás opciones que van desde gimnasios de grandes cadenas con horarios extendidos hasta centros de entrenamiento funcional y funcional-CrossFit.
Gimnasios de Grandes Cadenas
Fitness24Seven (Santa Mónica): Ubicado en la Av. 6a Nte. #24 Norte - 41, es ideal si buscas flexibilidad total, ya que está abierto las 24 horas los 7 días de la semana. Cuenta con zonas de cardio, peso libre, máquinas de última generación y un área exclusiva para mujeres.
Smart Fit Avenida Sexta: Se encuentra en la Av 6a N #29 Norte-11, Local 201. Es una de las sedes más amplias de la zona y ofrece servicios como programas de entrenamiento diario, clases grupales y parqueadero gratuito. Sus horarios habituales son de lunes a jueves de 5:00 a.m. a 10:00 p.m., con cierres más tempranos los fines de semana.
Bodytech Chipichape: Ubicado muy cerca de la Sexta en la Cl. 38 Nte. #6N - 35. Es una sede de nivel superior con tres pisos que incluyen zonas de musculación, salones de clases grupales con pisos de madera y zonas húmedas.
Centros de Entrenamiento Especializado
931 Fitness Center: Situado en la Cl. 18 Nte. #9 Norte, en el corazón de Santa Mónica. Se destaca por combinar modalidades como CrossFit, boxeo y Hyrox en un mismo lugar, con instalaciones modernas y entrenadores especializados en alto rendimiento.
Gym San Antonio: Aunque está un poco más al sur (Cra. 6 #4-46), es una opción frecuentada por quienes viven en el oeste/norte por su enfoque en musculación semipersonalizada y su restaurante fitness integrado que ofrece comidas saludables.
Opciones de Entrenamiento Funcional y Clases
New Body Performance: Ubicado en Vipasa (Cl. 44 Nte. #3A-52), cerca del final de la Avenida Sexta. Ofrece clases de Spinning, Rumba, CrossFit y HIIT. Es reconocido por no cobrar inscripción ni tener cláusulas de permanencia, e incluir valoración por fisioterapeuta.
Evolution21: Gimnasio que ofrece planes desde aproximadamente $80.000 COP al mes (precios de referencia 2025/2026) y cuenta con opciones de alimentación balanceada en su sede.
Recomendación de horario: Los gimnasios de esta zona suelen estar más concurridos los lunes y martes por la tarde/noche. Si prefieres un ambiente tranquilo, el Smart Fit de la Sexta y el Fitness24Seven suelen estar menos llenos los domingos.
