PATIOS DE LA FLORA
CERCA AL AEROPUERTO
CERCA DE CHIPICHAPE Y 6 CENTROS COMERCIALES MÁS
APARTAMENTO DUPLEX
107 M2
15000 M2 DE ZONAS VERDES Y SOCIALES
4 PISCINAS
¡Descubre tu próximo hogar en La Flora, norte de Cali!
Este dúplex en segundo piso te enamorará con su vista a la frondosa calle 52 y sus amplios espacios:
* 3 habitaciones luminosas
* 3 baños (2 con ducha)
* Cocina integrada y zona de lavadero con área de secado
* Balcón ideal para tus mañanas de café
* Libertad para remodelar a tu gusto
Vive con todas las comodidades en el mismo conjunto: supermercado, droguerías, panaderías, restaurantes y más. El conjunto te ofrece parque infantil, 2 piscinas, jacuzzi, turco, canchas de fútbol, gimnasio, parqueadero propio y visitantes, seguridad 24/7!
Ubicado a minutos de restaurantes, discotecas y del Centro Comercial Chipichape
PATIOS DE LA FLORA EN UN ÁREA DE CASI 25,000 M2, CON MÁS 15000 M2 EN ZONAS VERDES JARDINES ÁREAS DE JUEGOS PASILLOS SENDEROS, 4 PISCINAS,
✨ ¡Este es el apartamento que solo unos pocos pueden tener! ✨
Si valoras los espacios amplios, el confort y la exclusividad… no busques más. Este es el lugar.
📍Ubicado en La Flora, uno de los barrios más elegantes y tranquilos del norte de Cali, te espera este espectacular apartamento en 6to nivel por ascensor de 124 m².
💎 Cada rincón fue pensado para quienes no negocian con su estilo de vida:
🔹 3 alcobas con aire acondicionado cada una😌.
🔹 3 baños completos
🔹Zona de estudio
🔹 Sala comedor amplia, perfecta para cenas inolvidables 🍷🍽️
🔹 Balcón grande, para ver los atardeceres con copa en mano 🌇🍷
🔹 Cocina integral lista para inspirar tu lado gourmet 👨🍳
🔹UN parqueadero, para que nunca pienses en espacio 🚗🚗.
🔹 Puerta de seguridad, porque tu tranquilidad vale oro 🛡️
¿Y los exteriores? Simplemente de club privado:
🌿 Zonas verdes extensas para caminar sin salir de casa
🏀 Cancha múltiple
🏊♂️ 2 piscinas para adultos + 2 para niños
🏋️♀️ Gimnasio totalmente equipado
🔥 Sauna para relajarte después del trabajo
🎭 Teatrino para noches de cultura
🙏 Capilla dentro del conjunto
🎉 Salón de eventos con aire acondicionado
💰 Inversión: $550.000.000
📊 Admón.: $530.000
🏙️ Estrato 5
Esto no es solo un apartamento… es un estilo de vida. NO ENCUENTRA OTRA UNIDAD CON TANTA ZONAS VERDES Y ESPACIOS
Entrena en el gym del conjunto, date un baño en la piscina y termina el día en tu balcón con vista al jardín… 💭
¡Contáctame y agenda tu visita! Este nivel de propiedad no aparece todos los días.
EDIFICIOS ALEJADOS DE LOS OTROS A 54 METROS DE SUS FACHADAS PRINCIPALES
MUCHA VENTILACIÓN, EXCELENTE ILUMINACIÓN
GIMNASIOS CERCA Gimnasios Destacados en el Norte de Cali:
GYM CrossFit a. 6N 47 N LA FLORA
GIMNASIO BODY FIT Av. 6 N #47 – 197 EN LAS VALLAS
Smart Fit:
Calima Cali: Carrera 1 # 66 - 49, Centro Comercial Calima.
Único Cali: Calle 52 Norte # 3AN-27, Centro Comercial Único.
Éxito La Flora: Avenida 3F Norte # 52N - 46.
Avenida Sexta: Avenida 6 Norte # 29 Norte - 11.
Centenario: CC. Centenario, Avenida 4 Norte # 7 - 46.
Fitness24Seven:
Plaza Norte: Calle 52 Norte # 3D-50 (con zonas de fuerza y cardio 24 horas).
Santa Mónica AV 6 AN con 24N
Bodytech:
Chipichape: Cerca al Centro Comercial Chipichape.
Otros Gimnasios y Estudios:
Hidro-Fit Cali (Sede Norte): Av 2 norte # 32A-05, Barrio San Vicente.
Pilates Functional Gym (Sede La Flora): Cerca al centro comercial Chipichape.
11:11 Fit Boxing Club: Ubicación en la zona norte.
CENTROS COMERCIALES Y NEGOCIOS
El norte de Cali concentra importantes centros comerciales y grandes superficies, destacándose Chipichape (y su aliado Pacific Mall) como el más emblemático y grande de la zona. Otras opciones clave incluyen el Centro Comercial Único (conocido por sus outlets), Centenario, y La Pasarela, junto con supermercados de cadena estratégicos en la Avenida Sexta y sus alrededores.
Centros Comerciales Destacados en el Norte de Cali:
Centro Comercial Chipichape: Uno de los más grandes e importantes de la ciudad, situado en la Avenida Sexta, con variedad de marcas, restaurantes y cines.
PRICE SMART A 2 CUADRAS
ÉXITO A 4 CUADRAS
SUPERINTER EN LA UNIDAD
DROGAS SAN JORGE EN LA UNIDAD
Pacific Mall: Conectado a Chipichape, ofrece una experiencia de compras moderna y entretenimiento.
Centro Comercial Único: Pionero en concepto de outlets y descuentos, ubicado en el sector de Salomia.
Centro Comercial Centenario: Situado cerca al centro, ideal para compras rápidas y servicios básicos.
Centro Comercial La Pasarela: Especializado en tecnología, computación y repuestos.
Grandes Superficies y Almacenes de Cadena (Zona Norte):
Jumbo (en Chipichape): Hipermercado ancla de gran formato.
Almacenes de Cadena: Presencia de marcas como Éxito, Olímpica y Supermercado La Gran Colombia en los barrios aledaños a la Avenida 2N y Avenida 6N.
Tiendas Especializadas: Alkomprar y otras tiendas de electrodomésticos ubicadas dentro de los centros comerciales mencionados.
Esta zona se caracteriza por su alta conectividad, accesibilidad y oferta comercial integral que abarca desde marcas de lujo hasta opciones de outlet.
