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Cali - Valle del Cauca

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LA CAMPIÑA APARTAMENTO 60 M2 2 HABITACIONES ARRIENDO CHIPICHAPE piso 1

COD. 9872641

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: La Campiña La Paz
  • Código: 9872641
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 60 m²
  • Área Terreno: 60 m²
  • Área Privada: 60 m²
  • Baños: 2
  • Estrato: 3
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2019
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Alquiler

Características internas

  • Admite mascotas
  • Agua
  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Gas domiciliario
  • Zona de lavandería
  • Comedor auxiliar
  • Hall de alcobas
  • Inmueble de Lujo
  • Unifamiliar

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Trans. público cercano
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas verdes
  • Acceso discapacitados
  • Centro Médico
  • Cerca a Jardines y Colegios
  • Cerca a Parque industrial
  • Cerca a restaurantes
  • Cerca a tiendas de barrio
  • Montaña
  • Patio
  • Ubicación Interior
  • Vivienda multifamiliar

Descripción Adicional

2 habitaciones

2 baños

sala , comedor, cocineta

Vivir en el barrio La Campiña, al norte de Cali, ofrece una ubicación estratégica cercana a centros comerciales como Chipichape, supermercados y servicios de salud, garantizando comodidad y conectividad. Es una zona residencial consolidada, conocida por ser tranquila, segura, con presencia de zonas verdes y una arquitectura tradicional de casas amplia, con acceso a servicios comerciales, iglesias y cercanía a la naturaleza.Vivir en el barrio La Campiña en el norte de Cali ofrece una ubicación estratégica cerca de Chipichape, ambiente residencial tranquilo, casas amplias y zonas verdes. Es un sector tradicional, agradable, con acceso a servicios comerciales, iglesias y cercanía a la naturaleza.

Ventajas Principales de Vivir en La Campiña, Cali:

  • Ubicación Estratégica: Se encuentra en el norte de la ciudad, vecino al barrio El Bosque y con acceso directo a la zona comercial y de servicios de Chipichape.
  • Ambiente Residencial Tranquilo: Descrito como un barrio agradable con poco ruido, ideal para la vida familiar.
  • Características de la Vivienda: El barrio se caracteriza por tener casas bonitas y espaciosas, incluyendo opciones de edificios residenciales como Reserva de Chipichape.
  • Naturaleza y Frescura: Limita con zonas montañosas, lo que proporciona un ambiente más fresco y áreas verdes.
  • Servicios y Comodidades: Cuenta con la iglesia Nuestra Señora del Carmen, el colegio Ángeles del Norte, supermercados como Mercaz, y restaurantes como Simón Parrilla.
  • Seguridad Comunitaria: Se destaca por tener una comunidad activa que históricamente ha trabajado por el bienestar común. 
  • Es una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tradicional del norte de Cali, con acceso a lo mejor del sector residencial y comercial.
  • Vivir en el barrio La Campiña, ubicado en el norte de Cali (Comuna 2), ofrece una combinación equilibrada entre tranquilidad residencial y proximidad estratégica a zonas comerciales y de servicios. 

    Estas son las principales ventajas de vivir en este sector:

    Ubicación Estratégica y Conectividad

  • Cercanía a Chipichape: Se encuentra a pocos minutos del Centro Comercial Chipichape y Pacific Mall, lo que garantiza acceso rápido a cines, bancos, supermercados y boutiques.
  • Acceso Vial: Su ubicación facilita la conexión con vías principales del norte de la ciudad y el acceso al barrio vecino, El Bosque.
  • Proximidad al Corredor Universitario: Gracias a su conexión con vías del norte, permite desplazamientos eficientes hacia centros educativos. 
  • Entorno y Estilo de Vida

  • Ambiente Residencial: Es reconocido por ser un barrio agradable con calles de casas bonitas y diversos estilos arquitectónicos, desde viviendas tradicionales hasta edificios modernos como Reserva de Chipichape.
  • Espacios Verdes y Recreación: Cuenta con el parque junto a la Iglesia Nuestra Señora del Carmen, que incluye una pasarela y una retreta, ideales para el esparcimiento. Además, una vía hacia la montaña ofrece vistas hacia las tres cruces y zonas utilizadas para actividades como motocross.
  • Sentido de Comunidad: Históricamente, sus residentes se han caracterizado por trabajar unidos por el bienestar común del barrio. 
  • Servicios Cercanos

  • Educación: En el corazón del barrio se encuentran instituciones de larga trayectoria como el Colegio Ángeles del Norte (desde 1951) y el Instituto Educativo Técnico Santa Cecilia.
  • Comercio Local: Dispone de opciones inmediatas para abastecimiento como el supermercado Mercaz y establecimientos gastronómicos reconocidos como el restaurante Simón Parrilla.
  • Referentes Culturales: Es la sede de Radiocentro Todelar, un icono de la cadena radial colombiana cuya antena se encuentra en la zona
  • Vivir cerca de los cerros tutelares en el barrio La Campiña, al norte de Cali, ofrece un entorno residencial tranquilo y agradable, caracterizado por el contacto directo con la naturaleza, vistas panorámicas hacia la montaña y cercanía a zonas de alta valorización como Chipichape. Es una zona residencial tradicional con acceso a servicios, parques, colegios y transporte, destacando por su ambiente familiar y el aire fresco proveniente de la ladera. 

    Ventajas principales de vivir en La Campiña (Norte de Cali):

  • Conexión con la Naturaleza: Proximidad inmediata al Cerro de las Tres Cruces, ideal para actividades deportivas y de senderismo.
  • Ubicación Estratégica: Ubicado al norte, junto a barrios como El Bosque y a poca distancia de centros comerciales como Chipichape, supermercados y restaurantes.
  • Ambiente Residencial: Se describe como un sector agradable, seguro y tradicional en comparación con otras áreas más comerciales.
  • Aire Fresco y Paisaje: La cercanía a la montaña proporciona un clima más fresco y vistas agradables a los cerros.
  • Infraestructura Local: Cuenta con la presencia de la Iglesia Nuestra Señora del Carmen, parques y vías de acceso que facilitan la movilidad hacia el norte y centro de la ciudad.
  • barrio La Campiña, ofrece un equilibrio perfecto entre la naturaleza de la montaña y el dinamismo comercial del
  • Clima más fresco: la cercanía directa al piedemonte de la cordillera y a la zona de influencia del Cerro de las Tres Cruces permite disfrutar de las refrescantes brisas caleñas que bajan de la montaña al final de la tarde.
  • Paisajes y visuales: el barrio remata contra las faldas de la montaña, ofreciendo vistas privilegiadas de la naturaleza y una perspectiva única de la ciudad.
  • Pulmón verde: estar junto a una de las principales reservas naturales de la ciudad mitiga el ruido urbano y mejora notablemente la calidad del aire. 
  • 🏃 Deporte y Estilo de Vida Activo

  • Acceso directo a rutas de senderismo: desde las calles de La Campiña nacen caminos e hilos de montaña que conectan directamente con rutas para subir al Cerro de las Tres Cruces, siendo ideal para aficionados al senderismo, running y ciclomontañismo.
  • Comunidad deportiva: al ser un punto tradicional de ascenso hacia los cerros tutelares, es un sector muy activo donde es fácil integrarse a grupos deportivos y de vida saludable. 
  • 📍 Ubicación y Accesibilidad Urbana

  • Cercanía a grandes centros comerciales: estás a pocos minutos a pie o en vehículo de importantes complejos como el Centro Comercial Chipichape y Pacific Mall.
  • Excelente conectividad: su salida directa hacia la Avenida Sexta permite un desplazamiento rápido hacia el centro y otras zonas del norte de Cali.
  • Equipamiento de servicios: el barrio cuenta con una amplia oferta interna y aledaña que incluye colegios tradicionales, supermercados y restaurantes. 
  • ¿Te gustaría conocer proyectos de vivienda específicos o las rutas seguras para caminar que conectan La Campiña con los cerros?

    Respuesta B

    Vivir en el barrio La Campiña, al norte de Cali, ofrece una combinación única de entorno residencial tradicional y una conexión directa con los cerros tutelares, especialmente el Cerro de las Tres Cruces.

    Estas son las principales ventajas de esta ubicación:

    1. Conexión Directa con la Naturaleza y el Deporte

  • Acceso a senderos: Desde el barrio existen vías y caminos destapados que conducen directamente hacia la montaña, permitiendo llegar a zonas altas con vistas privilegiadas.
  • Deporte al aire libre: Es un punto estratégico para practicar senderismo (hiking)trail runningciclismo e incluso motocross en las zonas permitidas de los cerros. El ascenso al Cerro de las Tres Cruces es una de las rutas de senderismo más populares del sector. 

     

  • 2. Calidad de Vida y Microclima

  • Aire puro y frescura: La cercanía a los cerros actúa como un "pulmón verde", lo que se traduce en un aire más limpio y una temperatura ligeramente más fresca que en el centro de la ciudad debido a la brisa que baja de la montaña.
  • Tranquilidad: Al ser un sector residencial consolidado y estar alejado del ruido de las avenidas principales del sur, conserva un ambiente sereno ideal para el descanso. 
  • 3. Ubicación Estratégica y Servicios

  • Cercanía a centros comerciales: A pesar de su entorno natural, está a pocos minutos del Centro Comercial Chipichape y de zonas de gran oferta gastronómica y de servicios en el norte de Cali.
  • Centro Comercial Yumbo
  • Centro Comercial Fallabela, TRADER PACIF CENTER CHIPICHAPE
  • HOME CENTER
  • LA MONTAÑA ANTIGUA 14
  • ARA
  • D1
  • FARMATODO
  • CRUZ VERDE
  • LA REBAJA
  • HOME CENTRY
  • EL EXITO
  • PRICE SMART
     
  • Instituciones cercanas: El barrio cuenta con instituciones educativas de larga trayectoria como el Colegio Ángeles del Norte y cercanía a iglesias icónicas como Nuestra Señora del Carmen. 
  • 4. Valorización y Entorno Urbano

  • Crecimiento inmobiliario: La zona alta de La Campiña ha visto el desarrollo de nuevos proyectos de apartamentos modernos que buscan aprovechar la vista hacia los cerros y la ciudad.
  • Vistas panorámicas: Muchas de las casas y edificios del sector disfrutan de visuales despejadas hacia los cerros tutelares, un atributo altamente valorado en el mercado inmobiliario caleño. 
  • Centros Comerciales y Almacenes

  • Centro Comercial Chipichape: (Muy cerca) Centro comercial tradicional, cuenta con bancos, cines, gimnasio y el supermercado Éxito.
  • Pacific Mall: Conectado a Chipichape, ofrece tiendas de moda y restaurantes.
  • Centro Comercial La Estación: Ubicado sobre la carrera 1ra, con supermercado La 14 (o su reemplazo actual), almacenes de ropa y restaurantes.
  • Calima Mall: Ubicado más hacia el norte, ofrece un supermercado La Montaña, gimnasio y zona de comidas. 
  • Restaurantes cerca de La Campiña

  • Palomulata Parrilla Boutique: Especialidad en carnes, ubicado en la Calle 38 Nte #4bn-09 (cerca al barrio La Merced/La Flora).
  • La Barra Restaurante: Cocina típica con sede en la Calle 47N #2i-39 (La Merced).
  • Zona Gastronómica de Granada: A pocos minutos en vehículo, con gran variedad de opciones de alta cocina.
  • Restaurante En La Campiña: Ubicado cerca del barrio, sobre la Calle 44 Nte. 
  • Droguerías

  • Droguería La Campiña: Ubicada en la Av 6a N #43N-13, cuenta con servicio de inyectología y domicilios.
  • Droguerías Comfandi/San Jorge: Existen múltiples sedes en el sector norte. 
  • Gimnasios

  • Bodytech Chipichape: Gimnasio de cadena grande dentro del CC Chipichape.
  • ANTS Training Center - La Flora: Box de Crossfit en la Av 6a N #47.
  • Fitness24Seven Cali Plaza Norte: Gimnasio 24/7 en la zona cercana a La Flora. 
  • Nota: La zona de La Flora y la Avenida 6ta norte, contiguas a La Campiña, ofrecen una amplia gama de servicios adicionales.

  • Hotel Spiwak

    Habitaciones y suites minimalistas con cocina, además de restaurante mediterráneo y piscina al aire libre.
  • Calima Mall

    Bustling center featuring a variety of retail shops, restaurants, a grocery store & services.
  • Palomulata Parrilla Boutique

    Restaurante Palomulata Descubra una experiencia gastronómica única en el corazón de Cali. En Restaurante Palomulata, nos especiali..

     

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